EDITAL DE PRAÇA – LEILÃO JUDICIAL ELETRÔNICO

6ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santos/SP

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇAS e de intimação dos Executados JANETE DE OLIVEIRA SANTOS DEL BIANCO, CPF 082.587.458-08; CINTHIA DEL BIANCO¸ CPF 414.518.928-02; e WILSON DEL BIANCO NETO, CPF 441.282.838-78 (todos c/ end. na Alameda Costa Rica, 200, Parque Petrópolis, Mairiporã/SP – 07600-000); e dos Credores Hipotecários CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, sucessora do Banco Nacional de Habitação - BNH (Setor Bancário Sul, Quadra 4, Bloco Lote 3/4, Asa Sul, Brasília/DF – 70.092-900) e BANCO BRADESCO S/A, CNPJ 60.746.948/0001-12 (Cidade de Deus, s/nº, Vila Yara, Osasco/SP – 06.029-900). O r. MM. Juiz de Direito Dr. JOEL BIRELLO MANDELLI, da 6ª Vara Cível de Santos/SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo processa-se a Ação de Cobrança em fase de Execução ajuizada por CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ANA CRISTINA E VALÉRIA CRISTINA contra CINTHIA DEL BIANCO E OUTROS (Proc. 0020093-06.2007.8.26.0562), e que foi designada a venda do bem imóvel descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir: DO BEM: O bem será vendido no estado em que se encontra e os lances serão captados, exclusivamente, pelo MEIO ELETRÔNICO através do portal www.hastanet.com.br. DAS PRAÇAS: A 1ª PRAÇA terá início no dia 08/03/2021, às 13:30 horas e encerrar-se-á no dia 11/03/2021, às 13:30 horas. Não havendo lance igual ou superior à importância da avaliação, a 2ª PRAÇA seguir-se-á sem interrupção e estender-se-á (em aberto, para a capitação de lances) até o dia 01/04/2021, às 13:30 horas (horários de Brasília/DF). DO CONDUTOR DA PRAÇA: A praça será conduzida pela Gestora Judicial HASTANET Leilões Judiciais (CNPJ/MF nº 11.032.535/0001-60) e o arrematante deverá pagar à HASTANET, em até 24 horas após o leilão, o valor correspondente a 5% sobre o preço da arrematação do bem, que não está inclusa no valor do lance e só será devolvida por determinação judicial. DO VALOR MÍNIMO: Na 1ª Praça, o valor mínimo para a venda do bem apregoado será o da sua avaliação (fls. 403 dos autos), devidamente atualizado pela Tabela do TJ/SP, qual seja, R$ 431.500,00, para dez2020. Na 2ª praça, o valor mínimo para a venda corresponderá a 60% do referido valor (que será atualizado até a data da alienação). DO PAGAMENTO: O arrematante deverá efetuar o pagamento do preço do bem arrematado em até 24 horas após o leilão, através de guia de depósito judicial que será fornecida pela Gestora, sob pena de anulação da arrematação. DOS DÉBITOS: O valor total do débito executado é de R$ 255.057,98, para out2020, sendo que referido débito (de natureza propter rem e com preferência de pagamento nos termos do §1º, do art. 908, do NCPC) será atualizado até a data da alienação (o arrematante fica responsável pelo pagamento de eventuais diferenças de débitos condominiais não alcançados pelo valor da arrematação). Constam débitos tributários vinculados ao imóvel no valor de R$ 52.300,00, para dez2020. DOS ÔNUS: Consta na Matrícula do imóvel hipoteca em favor do BNH (CEF). Não constam outras restrições como penhoras, arrestos, sequestros, citações de ações reais, pessoais ou reipersecutórias (até a data de 18dez2020). Não constam nos autos recurso ou causa pendente de julgamento. DA REMIÇÃO DA EXECUÇÃO OU ACORDO: A partir da publicação do Edital, ocorrendo remição da dívida ou celebração de acordo entre as partes com suspensão da praça, fica o executado obrigado a pagar à Gestora o valor das despesas realizadas para a efetivação das praças, desde que devidamente comprovadas. Todas as demais regras e condições aplicáveis estão disponíveis no Portal www.hastanet.com.br (Condições de Venda e Pagamento). A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável. A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos, nos termos da lei. DESCRIÇÃO DO BEM: IMÓVEL – APARTAMENTO Nº 81, tipo 1, situado no 8º andar ou 10º pavimento do Edifício Valéria Christina, à rua Rio Grande do Sul nº 27, contendo 101,94m² de área construída, sendo 67,08m² de área útil e 34,86m² de área comum, correspondendo-lhe um percentual de 1,3448% no terreno e nas coisas de uso comum, cabendo-lhe 01 (uma) vaga em local indeterminado na área destinada ao estacionamento de veículos. Matrícula nº 17.771, do 3º C.R.I. de Santos/SP. Contribuinte 63.003.036.065. Nada mais. Santos, Dezembro de 2020.